凤山府性价比高吗？房价,户型与位置,楼盘简介及评价

珠海香洲区凤山府又叫做富景华庭，地理位置在明珠北路西富景华庭，开发商为珠海市富景居投资有限公司，楼盘为多轨交汇，近主干道，成熟商圈，早教机构，住宅，房价单价为31000元/平方米，一套总价大约(万/套)(总价)。

楼盘建筑规划情况如下：

建筑类型：塔楼；绿化率：20%；占地面积：19,215㎡；容积率：4.49；建筑面积：113,909㎡；物业类型：住宅；规划户数：578；产权年限：70年；楼盘户型：全部(7)二居室(2)三居室(2)四居室(3)；最近交房：2022-12-31；

物业及水电车位情况如下：

物业公司：2.9元/㎡，车位配比：1:1，物业费：2.9元/㎡/月，供暖方式：暂无信息，供水方式：民水，供电方式：民电，车位：暂无信息，

楼盘户型情况介绍：

2室2厅1卫售罄，建面83.14㎡（南朝向），约249万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；2室2厅1卫售罄，建面86.94㎡（南朝向），约261万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；3室2厅1卫售罄，建面91.41㎡（南朝向），约274万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；2室2厅1卫售罄，建面83.14㎡（南朝向），约249万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；2室2厅1卫售罄，建面86.94㎡（南朝向），约261万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；3室2厅1卫售罄，建面91.41㎡（南朝向），约274万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；3室2厅2卫售罄，建面93.14㎡（南朝向），约275万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；4室2厅2卫售罄，建面91.09㎡（南朝向），约278万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；4室2厅2卫售罄，建面111.08㎡（西朝向），约334万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；4室2厅2卫售罄，建面138.13㎡（南朝向），约414万/套价格说明一切折扣要以内场销售输出为准；

项目部分户型售罄，已售罄户型：[C1户型]91.09平米，4室2厅2卫，南朝向，278万/套;[C2户型]93.14平米，3室2厅2卫，南朝向，288万/套;[A户型]138.13平米，4室2厅2卫，南朝向，414万/套;[D2户型]86.94平米，2室2厅1卫，南朝向，261万/套;[B户型]111.08平米，4室2厅2卫，西北朝向，344万/套;[E户型]83.14平米，2室2厅1卫，南朝向，249万/套;[E户型]83.14平米，2室2厅1卫，东南朝向，258万/套;[C2户型]93.14平米，3室2厅2卫，南朝向，275万/套，详情信息请查看户型详情。...

优质房源推荐：

均价34000元/平，香洲区乐富里，住宅建面73-98㎡；均价26000元/平，香洲区乐而居花园，住宅建面113-140㎡；均价30000元/平，香洲区绿湖山庄，住宅建面128-235㎡；均价31000元/平，香洲区华发城建四季半岛·水晶湾，住宅建面72-177㎡；均价23000元/平，香洲区山水阅琴湾，住宅建面91-139㎡；均价33000元/平，香洲区都会四季，住宅建面68-99㎡；均价40000元/平，香洲区绿景玺悦湾，住宅建面78-165㎡；均价33000元/平，香洲区万科琴澳传奇，住宅建面65-105㎡；

凤山府怎么样？好不好？下面是用户评价：

学校好，房子实用，主要经纪人杨丽帮我们拿到的2.8特价，非常感谢房子不错学区挺满意学校好，房子实用，主要经纪人杨丽帮我们拿到的2.8特价，非常感谢陪朋友看的房，对比了周边的二手房，性价比还是非常高的，楼下就是明珠站，学位是去年全珠海排名第二的第九中学。去环宇城，华发商都也都是十分钟内车程。